第一份合同是与歌手签订的日程安排约为场演出
每年五百万人或更多随着日程表的预订量不断增加，用巴雷拉的话说，“非常保守”的预测是，当综合体全面投入运营时，每天的客流量为,人次，也就是说每年至少有万人次。该预测考虑了活动的观众、未来办公室的工作内容，以及目前该地区最受欢迎的景点áó频率的等效迁移。但新参与者可能会提出额外的需求。如果得到证实，与特许之前的记录相比，这将是一个重大飞跃，尤其是在没有比赛的工作日。根据年月市议会委员会的一份报告，在大流行之前的年初进行的测量中，该财团估计每天约有人次。一般来说，体育设施和设施的观众由周边地区的登记居民组成。街区，是首都最昂贵的街区之一。我们希望并且需要人们经常光顾新的，这样我们就可以获得报酬，”巴雷拉说。他驳斥了对新帕卡恩布“美食化”或“精英化”的指控，并指出限制民众出入的旧旋转栅门和事先登记的要求以及阻碍建筑 华人华侨号码数据 群景观的高墙都被废弃了。其优势之一是位于中心位置，靠近三所主要大学——、和——以及医学院，可通过条不同的地铁线路到达，以及未来的车站——-——正在建设中，计划于年交付。据估计，目前约有万名学生在半径公里内流通。“正如美国人所说，关键是地段、地段、还是地段，”巴雷拉将围绕房地产资产的战略进行了比较。怀疑和缺乏信任正如巴雷拉指出的那样，这种需求旺盛的情况与项目开始时面临的怀疑形成鲜明对比，项目开始时为该企业获得信贷带来了困难。总投资估计为亿雷亚尔，其中包括年与纳沃纳基金一起中标的.亿雷亚尔，并在合同签署时支付约万雷亚尔的补助金。
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在与银行和投资者的第一次对话中，他们会说，‘我了解你，，以及你的交付能力，但那是在基础设施方面。没有关于你现在想做的事情的记录，”他讲述了他在最初的会议上听到的内容。年里约热内卢奥运会后的“白象”记忆，包括几年前dd奥林匹克公园的废弃设施，体现了价值数亿雷亚尔的房地产项目的相关风险。。初始信贷通过,万雷亚尔的筹款活动获得，为投资者提供了担保。“最初的运营更加困难，必须依赖公司担保。
后来，他们转向了项目融资结构，因为该项目已经有了生命，”该高管表示。财团向特许公司颁发了（银行信用证书），然后通过（房地产应收账款证书）进行结算，然后通过另一个进行结算，每次操作都会降低成本和担保要求-最终债券发行交付。该业务由为.d公司服务的私人信贷团队构建。随着发行中每项承诺的业绩交付，不仅可以留住先前的投资者，还可以吸引新的投资者。该计划计划于年发行免税债券，以在散户投资者中进行分配。“帕卡恩布有很大的吸引力。”首席执行官不愿透露投资回报数据以及是否会比预期更早实现盈利。“与任何项目一样，有些点未达到预期，有些点符合预期，有些则超出预期。
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